- Prix
- 852 800 €
- Ref 2037
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'Agence Préfaillaise vous propose en exclusivité : à moins de 20 min à pied du centre de Pornic, cette très jolie propriété de plain-pied aux prestations de qualité vous un confort agréable et une superficie habitable de plus de 185m² environ. Elle se compose d'une vaste entrée, un grand salon-séjour avec poêle à granules donnant accès sur une terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique, prolongé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, moderne et haut de gamme, une vaste chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains avec douche et son WC indépendant, une deuxième chambre, un studio composé d'un espace de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC. Ce studio peut acceuillir facilement une profession libérale. Vous y retrouverez une buanderie, une arrière cuisine aménagée et équipée, un grand garage de presque 90m² pouvant accueuillir deux véhicules, espace bien-être avec spa 4/5 places et sauna ainsi qu'une cave. Le tout édifié sur une parcelle joliment paysagée et clôturée de plus de 2000m² équipée d'une piscine chauffée, grand abri de jardin en bois...Les informations sur les risques auxquels ce biene est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 2 051 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Vue Jardin Piscine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Granules
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 852 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 501 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 30 602 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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