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Préfailles - PLEIN CENTRE

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Maison 140 m² - 7 Pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 717 600
  • Ref 1986
Prix en baisse
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Description de l'offre

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Dans le triangle d'or de Préfailles, cette jolie propriété pleine de charme, LUMINEUSE et de PLAIN-PIED se compose de 2 maisons sur une parcelle de 682m². D'un côté, 87m² de plain pied proposant une entrée, un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur la cuisine équipée, accès jardin exposé Sud. Bureau, 2 chambres, salle de bains avec espace buanderie, wc séparés. De l'autre côté du jardin, maison avec véranda/hall d'entrée ou petit salon, pièce à manger avec coin cuisine, trois chambre dont 1 avec mezzanine pour couchage d'appoint. Salle d'eau et wc séparés.Petites dépendances d'extérieur, remise pour bois, vélo ect, puits, 1 emplacement de stationnement privatif sur rue devant la maison. Rare à Préfailles. Possibilité d 'extension Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Quartier Centre Ville


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 717 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 176 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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