- Prix
- 847 600 €
- Ref 1689
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Plage à pied, 300m de l'Anse du Sud , situation idéale pour cette vaste maison rénovée, d'aspect contemporaine sur joli terrain de 870m². En rez-de-chaussée, 117m² proposant un grand séjour/salon et cuisine ouverte, le tout pour 70m2, cheminée avec insert, dégagement, 3 chambres ( 10,10 et 11m²), salle d'eau, wc. Etage, 64m² comprenant grand palier/espace bureau, 1 chambre parentale avec dressing de 30m² ( vue mer ), 2 autres chambres de 25 et 10m²; Salle de bain et wc séparés. Terrasse, petit bar d'été, garage et atelier/debarras attenant à la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en 2021 pour un usage standard : De 1.120,00 à 1.516,00 euros par an (suivant DPE réalisé en date du 25/02/2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 870 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier Pointe Saint Gildas
Prix de vente honoraires TTC inclus 847 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 815 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 196 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 516 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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